加拿大冬季房屋的保養

2015/06/26 09:53:02   2396   用手機打開   作者:世貿通移民   在線咨詢


暖氣爐

移民加拿大以后,加拿大的冬季漫長而寒冷,很多移民至少半年時間暖氣爐要開著。入冬前最好找專業人員做一次檢查,以免下雪天暖爐忽然不工作。如果你是用的Direct Energy這類大公司,每個月多交二十多元,他們每年會提供一次免費暖爐檢測。這就像是買了一個暖爐的保險,暖爐出現任何問題都可找他們來修理。暖氣爐的過濾板(Furnace Filter)最好每3個月換一次,新房屋至少半年也要更換過濾板。如果是自己動手,要注意先將暖爐電源關掉,再更換過濾板。

中央加濕器

住house的人都知道暖爐過濾網要定期更換,但很少有人會換中央加濕器的濾網。中央加濕器濾網要定期更換,不然會生霉菌。其實,中央加濕器就如同人的肺,過濾出干凈濕潤的空氣;而發霉的加濕器,就像是房屋患了"肺癌"。試想家人吸入的空氣是由發霉的濾網傳出,長期下來有可能形成呼吸道感染。專家強調:如果家中有人是過敏體質,在請人檢查通風管道時,最好也一并更換濾網。動手能力強的人可依據自家中央加濕器的品牌,到Home Depot購買濾網自行更換即可。

壁爐

房齡高的老宅,有些仍用傳統式壁爐。這類燒木材的壁爐內設通風口,如果今年冬天不打算使用壁爐,那么就要將通風口關閉嚴實,以防室內暖氣流失。很多人不知道爐內還有一個用來通風的小門,將壁爐密封好,能節省不少能源。另外也要檢查屋頂的煙囪是否有落葉,不然樹葉從煙囪掉落,會有火災隱患。

CO探測器

為了冬季節能保暖,住戶們會將房屋密封的格外嚴實。但是,如果一氧化碳(Carbon Monoxide)濃度超標,后果不堪設想。一氧化碳被稱作"隱形殺手",其無色無味很難被發現。房屋內的一氧化碳探測器要定期檢查。如果探測器電力不足,會有紅色小燈閃爍,提醒更換電池。進入冬季,住戶最好每月都測試一次,看探測器是否管用。測試方法很簡單,只要按下寫著test的按鈕,就能確認探測器是否需要更換。一般情況下,5至7年就需要換個新的測試器了。煙霧報警器也是一樣。

窗戶

經過一個夏天的風吹雨淋和陽光暴曬,窗戶上的封條有些開始松動,甚至開始脫落,窗框間的縫隙也愈加明顯。專家表示:如果不想要更換整套窗戶,可以購買一個叫做Window Insulator Kit的透明防風隔離層。相較于動輒幾千元的全套更換費,這個維修包只需二三十元,處理窗戶縫隙漏風不成問題。另外,如果玻璃窗的密封條脫落,可在Home Depot單獨購買到像是牙膏一樣擠壓用的密封膠來重新密封,這樣就不怕會白白浪費暖氣。

室外水管

夏季澆花打理庭院的室外用水管,冬季來臨前要將水閥放水關緊,以免管道內的存水結冰脹裂水管,倒灌進地下室。這樣的水閥通常有兩個開關,分別在外墻和車庫內。正確做法是先將室內水龍頭關緊,打開室外開關排出水管內的積存水分。

雨水槽

如果家中庭院有又高又密的大樹,下雪前一定要將屋頂雨水槽(Gutter)內的落葉清理干凈。一旦樹葉堵塞排水管,融雪后有可能排水不暢,雪水會倒灌閣樓,情況嚴重時還會浸濕天花板和室內墻壁,不但清理麻煩還須找專人來修理。

冬季儲備品

融雪鹽(Ice Salt)、雪鏟(Snow Pusher)、汽車玻璃融雪劑(Windshield Washer)、除雪刷(Snow Brush)等,都是每戶一定要有的冬季常用儲備品。如果家中有鏟雪機(Snow Thrower)是用汽油發動,還須存放一桶汽油以備不時之需。另外,落雪前最好檢查雪鏟是否破損,提前更換新雪鏟,為雪天做準備。


投資有風險,以上信息供參考。

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