關注西班牙移民聚焦西班牙房產:根據FOTOCASA.COM的最新統計,西班牙房價從2007年四月至今,二手房價格已經跌了近40%。

 

 

2013年八月,西班牙二手房的平均價格為1767歐/平米,比7月份下降了0.4%。到今年8月,已經是自2010年來第41個月連續下跌。跌勢稍有緩和的是今年7月份。

從各個自治區來看,只有瓦倫西亞大區二手房價輕微上漲0.2%,均價為1387歐元/平米,Baleares二手房價沒有變化,均價為1843歐元/平米。其他大區的二手房見均有不同程度的下降。降幅最大的是LARIOJA,降幅達2.1%,相比2007年的均價2971歐元/平米,該地區二手房價已經下降了50.5%。

從具體價格來看,二手房價最高前三名是巴斯克地區(3.078€/㎡),馬德里(2.375€/㎡)和加泰羅尼亞地區(2.203€/㎡)。最便宜的三個地區是Castilla-LaMancha(1.245€/㎡),Extremadura(1.267€/㎡)和Murcia(1.273€/㎡)。

在西班牙376個市鎮中,共有234個市鎮二手房價有所下降,占總比例的62%,另有9個市鎮房價維持不變,最后有133個市鎮的房價有輕微上調。

8月份,在各大城市中,最貴的城市是SanSebastián,二手房均價是4.355€/㎡。最便宜的是Fuensalida(Toledo),均價為800€/㎡。房價漲幅最大的是Albal(Valencia),二手房漲幅達到7,9%。馬德里二手房最貴的區分在Salamanca-Goya-Recoletos,均價達到4.989€/㎡。在巴塞羅那,最貴的區分在Pedralbes-Sarrià,均價4.932€/㎡,瓦倫西亞最貴區分是PladelRemei,均價為2.734€/㎡。



投資有風險,以上信息供參考。

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