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  北美投資新格局——美國移民新政解讀


  時間:2018年3月18日(周日)13:30

  地址:青島市市南區山東路6號甲華潤大廈B座28樓

  咨詢熱線:400-009-1807


  世貿通移民集團最新消息,一份名為“EB-5投資移民簽證及區域中心計劃綜合改革法案”或“EB-5改革法案”的法案草案出爐。據稱該法案草案是由美國國會司法界舉足輕重的三位政壇大佬:Chuck Grassley、Bob Goodlatte、John Cornyn共同提出。


  新法案草案哪些條款的修改將影響EB-5投資人未來項目的選擇?


  1、 投資金額調整:92.5萬美金或者102.5萬美金(根據CPI每3年調整)

  投資位于滿足如下任一條件中的項目,適用較低投資額92.5W:

  I. 美國領地(比如波多黎各、美屬維京群島、美屬馬里亞納群島 )

  II. 關閉軍事基地

  III. 小企業投資基金


  2、就業創造要求修改:每位投資人要求創造9個或者12個就業

  投資位于滿足如下任一條件中的項目投資人,適用較低就業人數(9個)要求:


  I. 鄉村或者城市優先投資區

  II. 美國領地

  III. 關閉軍事基地

  IV. 小企業投資基金

  3、預留簽證規定:

  I. 鄉村地區:每年預留1450個簽證

  II. 城市優先投資區:每年預留1450個簽證

  III. 基建項目:每年預留200個簽證


  4、“城市優先投資區”定義要求:


  需符合以下3個條件中的2個:

  I. 失業率為全國平均失業率的1.5倍

  II.貧困率達20%

  III.家庭收入中位數不高于所在州或者MSA家庭中位數較大值的80%


  比照由Grassley和Leahy此前提出的法案草案中對“城市優先投資區”的定義要求:

  滿足如下3個條件中的2個:

  I. 失業率為全國平均失業率的1.5倍

  II. 貧困率達30%

  III. 家庭收入中位數不高于所在州或者MSA家庭中位數較大值的60%


  可以看出,此次出臺的法案草案中“城市優先投資區”的定義要求更為寬松。

  特別提示:按照新法案草案,已獲批移民申請,在法案生效的一年期內遞交申請獲得“城市優先投資區”等定義授權,無需追加投資金額,允許使用1450個優先簽證配額。



     目前,曼哈頓唯一有望縮短排期、第一順位還款的EB-5項目——曼哈頓9號豪華精品酒店,成為了EB-5市場上較受歡迎的項目之一,該項目一經發售,就受到投資者的熱捧,引爆美國投資移民熱潮。

  

  項目簡介

 

  曼哈頓9號豪華精品酒店項目位于紐約市曼哈頓下東區Orchard9。項目將對擁有105年歷史12層高的Jarmulowsky 銀行大樓進行改造,同時將新建一棟6層的大樓。

 

  新舊大樓合為一體,作為豪華精品酒店投入運營。酒店將包含116間豪華客房,600平方米的酒吧和大堂,以及930平方米的會客活動空間。

 

  項目優勢

 

  ● 曼哈頓首個符合法案草案“城市優先投資區”定義,有望縮短簽證排期EB-5項目

  ● 市場罕見曼哈頓第一順位還款EB-5項目

  ● 開發商股權投資比例高,負債率低

  ● 項目再融資能力超強

  ● 就業充足,完工擔保

  ● 項目已開工,部分就業已創造

  ● 執行業界超高合規標準,確保EB-5資金監管和使用高度透明

  ● 投資者I-526被拒,開發商全資子公司提供退款擔保

  ● 地理位置優越,市場需求強勁

  ● 頂級開發商DLJ 與EB-5聯合、世貿通繼四季酒店度假村項目后,再度攜手、強強聯合


投資有風險,以上信息供參考。

熱點: 美國投資移民  
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