“現代投資組合之父”、諾貝爾經濟學獎獲得者馬科維茨曾經說過,“資產配置多元化是投資的唯一免費午餐”。除了“把雞蛋放在不同的籃子里”,近年來全球資產配置特別是海外置業逐漸盛行。全球化資產配置市場規模正在呈現“井噴式”增長。


  歐洲成2017海外投資“新契機”


  據相關報告顯示,2016年海外投資投資總額激增至330億美元,除了美國、澳洲房產高熱不退外,最熱門、表現最搶眼的市場當屬歐洲。不僅英國、德國這樣的強勢市場吸金力十足,葡萄牙和西班牙也一躍成為一線投資標之選。葡萄牙更是僅次于英國成為中國人在歐地產投資第二大國,備受投資者青睞和關注。


  2017年,隨著歐元區貨幣政策的放款、各國基準利率的浮動,以及尚處低位的歐元匯率,歐洲成為2017海外投資“新契機”,其房地產投資也必將成為年度海外投資“重頭戲”。加之葡萄牙、西班牙、希臘等國家的“房產+移民”雙劍合璧的投資方式,將吸引更多中國投資者“掘金”歐洲。




  經濟復蘇帶動房地產市場,房產投資升值空間大


  隨著歐洲經濟的逐漸復蘇,以及歐洲多個國家“購房移民”政策的開放,歐洲房地產投資在過去幾年中劇增。經濟的穩步增長,低通脹,以及歐洲央行的貨幣政策支持,使得歐洲房產走強的趨勢愈發凸顯。大部分歐洲國家的樓市均隨經濟走強而逐步回暖,其中西班牙、塞浦路斯、葡萄牙、希臘等“購房移民國家”的銷售成績尤為突出。


  據西班牙國家統計局數據,2017年1月西班牙房地產銷售達38457起,同比增長18.1%,為近四年最高,其中82.2%為二手房交易,同比增長20.7%。西房地產市場指數已連續12個月上漲。僅在2016年,西班牙房價就上漲4.7%,連續三年實現增長。目前西班牙房價還尚處于較低位,隨著其經濟復蘇帶來的聯動效應,房產投資升值空間極大。


  抄底歐洲房產正當其時


  在歐洲,房產絕大多數都是永久產權,投資房產還是一種抵御通貨膨脹且相對安全的方式。加之經濟危機已將歐洲地產市場的泡沫擠出,歐洲許多國家房價仍然處于歷史較低水平;目前在“走高”趨勢中的歐洲房產,對投資者而言仍是“抄底”機會。就目前的形勢而言,歐元匯率正在慢慢上漲,歐洲房產未來行情將會更加可觀,對于投資者而言,抄底歐洲房產正當其時。




  除了經濟收益外,葡萄牙、西班牙、希臘均可以通過購房實現三代移民。身份紅利可以讓子女享受免費優質的公立教育、更好的職業發展空間;全家的醫療以及養老福利也能獲得更有效的保障,真正實現“投資移民兩不誤,賺錢享福雙開心”。更多移民資訊請撥打:400-138-2929。


投資有風險,以上信息供參考。

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