據世貿通移民集團駐加拿大客服中心提供的資訊,加拿大空置或臨時有人住的房子超過了130萬所,這是2016年的最新數據。這足以為大約320萬人提供安居之地。






  空置住宅較2001年增加近40%



  加拿大統計局近期公布的2016年人口普查之人口與住宅報告顯示,加國空置住宅比2001年普查時增加了近40%。全國來看,2016年沒有常住住戶的加國住宅的比例攀升至8.7%,高于2001年時的7.6%。


  另據《赫芬頓郵報》報導,溫哥華的高端社區“已經變成了像法拉利豪華車這樣的奢侈品”, “那是大多數靠當地收入的人士負擔不起的”。





  小城市比大城市問題更嚴重



  2001年以來,多倫多的空置住宅增加了兩倍至99,000所,可為大約24萬人提供足夠的居住空間。在溫哥華,空置房屋也增加了一倍多,至約66,000所。


  空房數攀升,這讓大城市的某些政策制定者憂心。許多市場觀察家認為,外國投資者和倒房者買了房子不住,從長遠來看,不利于社區的經濟健康。房屋租售網站的數據顯示,多倫多國王西街附近的公寓,近22%的單位是空置的。


  去年秋天,溫哥華成為加拿大第一個征收空置房屋稅的城市:如果每年至少6個月沒人居住的房子,溫哥華每年會額外征收房屋估值1%的附加費。


  加拿大的空房問題不只是發生在房價高不可攀的大城市,而是普遍存在各地中。事實上,大城市的空房率比小鎮、鄉村社區更低。盡管全國空房猛增,但多倫多和溫哥華的空房率仍然低于全國水平,溫哥華為6.5%,多倫多4.4%。


  按百分比計算,加拿大空房最多的城市是倒房者或外國投資者不熟悉的地方:圣約翰斯、薩斯卡通、哈利法克斯和安省的圣凱瑟琳。





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