美國留學生租房要注意什么?

2015/07/09 11:25:11   2728   用手機打開   作者:世貿通移民   在線咨詢

美國移民攻略:在赴美讀高中之前,很多學生都會遙想美國高中優越的生活環境,那么,營造良好的生活與學習環境必然成為留學生首要解決的問題。如何營造一個良好的環境呢?美國高中留學如何租房呢?在此為大家介紹美國高中留學租房注意事項。
 

美國
 

學校能否幫我們在美國找好房了?

在美國,學校認為租房是學生自己的事,學校不強制推薦住房,因為假使學校提供住房推薦,學生一旦與房東發生糾紛,學校要承擔一部分責任,為了避免以上情況,學校一般不會介入學生的租房。

先去美國,到了學校再租房好嗎?

很多人可能有一個誤區,認為到美國熟悉了當地環境,了解了當地房屋的價格和情況再租房比較好,這項認知是錯誤的,到達美國后,面對與中國國內差異如此巨大的陌生環境,你如何去找房呢?與此同時,你居無定所,住在酒店的費用又如此之高,學校又認為自己沒有義務為你提供住房,此時,你又將何去何從呢?所以在中國國內就落實。

我可否通過一些美國當地租房網站找房了?

現在通過網絡發布虛假信息,實施詐騙已經不是什么新鮮事情了。聰明的網絡釣魚者往往會發布價格低廉而且地段較好的房源信息,所謂的房東可以一口答應你的租房要求,不要求你的財力證明以及你的信用等級,只要求你支付一筆預定租房的保證金,而一旦你支付了這筆費用,到了美國你就房、財兩空。如果你不愿意支付,當你到達美國時,他就會以你沒有支付預定費,房屋已被出租等理由而拒絕你入住。而一些真實的房東也可能因為無法看到你本人,并存在溝通和身份識別困難,會認為你存在欺騙行為,而不同意出租房屋。

我可否直接聯系房東租房子?

與房東聯絡,溝通就成為一大障礙,很多時候“雞同鴨講”,你可能并不明白房東對房子的描述,同時也會因為語言不通而拒絕出租房屋。此外,在一般情況下,房東會要求你提供相應的財力證明,美國基本上不會考慮出租房屋給一個沒有收入來源的異鄉人。

我在美國有親戚朋友,可否讓他幫我找房子?

你委托親戚朋友找房,中介機構不看到租客本人,不會輕易租出,如果親戚以自己的名義租房,一旦中介機構知道租客是第一次到美國,而且沒有相應的財力證明,他們會認為你存在欺騙行為,結果適得其反,反而為難了你的親戚朋友。

如果我在網上碰到了學長,學長幫我安排美國住房,這樣安全嗎?

這時候你要提高警惕,在美國沒有Free lunch 免費的午餐,學長往往穿上華麗的偽裝,熱情地提供給你很多幫助,目的只有一個,當你到達美國時可以問你收取推薦費用。此時的你可能就像小綿羊聽其擺布了。

我聽說在美國租房很簡單,只要支付一筆費用就可以了,對嗎?

你錯了,在任何地域,任何國家,簽訂租房合同都是租房中必不可少的一步。身處異鄉,本來就屈居弱勢,再加上語言障礙,更加雪上加霜,房東準備的合同必然是英文形式的,萬一忽略了某些細節或條款,在你不經意間違反這些小細節,必然招致“災難”輕則解除合同,重則對簿公堂,到時候你必將遭受不可挽回的損失。

我怎么才能找到一間相對安全一點的房子?

首先一定要注意是否在安全區域,美國允許自由攜帶槍支,住在便宜但有安全隱患的房屋絕對得不償失。你不僅要每天提心吊膽,萬一有什么意外發生,就是一場人生的“災難”,遭受財產或是人身方面的損失,將給你的人生留下不可磨滅的印痕。

我有親戚在美國,我住在他那里怎么樣?

除非你的親戚能夠提供給你免費以及路程非常近的住所,否則這不是一個好的選擇。首先,這位親戚很有可能是你的遠房親戚,關系可能不是很近,貿然住進,可能會打擾到他們的生活。欠了人情債不說,可能離你的學校較遠,交通也不方便,再次,他可能同意你短期居住,長期居住你還得自己找房子。

在美國租房子如何保障自己的利益,如何簽訂租房合同?

在美國每個州都實行的是州法,因此在確定了租房之后,你需要了解當地的房屋租賃法則,主動擬定一份能夠保障房東和自己租房利益的合同,合同中需要明確雙方的責任和義務,房租的支付方式,房屋押金的支付和退還等條款,在租房時讓房東簽署,以確保你的租房有保障。

房東的身份如何鑒別,如果我碰到了不愿意簽訂租賃協議的房東怎么辦?

在租房前,一定要了解到房東職業,就職單位,并且讓他出示社會安全卡,以便確認真實身份。準備租房時,要求房東簽訂租房協議。如果房東沒有提出要跟你簽訂租賃合同,或者房東不愿意簽訂你提供的租賃協議,那么你就堅決地尋找其他住房。因為只有在你簽訂了租房合同的前提下,你的權利是收到美國政府保護的,否則入住后,租賃雙方發生的任何矛盾,房東均可以無理由要求你立即離開私人住宅。


投資有風險,以上信息供參考。

分享:
美國移民熱門項目
更多美國移民信息
移民美國
移民評估
移民評估 資料索取 官方微信
二維碼
?
888电子游戏登录入口 江西南昌麻将下载 上期平码十5算下期平码尾 街机金蟾捕鱼联网版 最准的特马网站+免费网站 今期正版四不像生肖图 四川麻将怎么玩 多乐彩|网站 天天捕鱼电玩版下载安装 扑克牌还有什么玩法 江西多乐彩的标志