對沖基金億萬富翁索羅斯(Geoge Soros)和保爾森(John Paulson)對西班牙房地產進行了大舉押注。該國房地產五年前一度令該國經濟瀕于崩潰。但此時此刻分析師們和新出爐的數據都顯示,對該國房產的押注值得密切關注。
 
  根據上周公布的一份監管文件,房地產投資信托公司(REIT)Hispania已經從包括保爾森和索羅斯在內的投資者那里籌集到了3.14億歐元的資金。
 
  全球不動產咨詢機構第一太平戴維斯(Savills)公布的最新數據顯示,2013年西班牙房地產投資市場的交易額從2012年的3.2億歐元增長了2倍至8.5億歐元。
 
  該交易額的大幅增長源于國際基金的購買興趣,這顯示出許多機構投資者認為現在是投資西班牙房產市場的絕佳機會,尤其在馬德里和巴塞羅那。
 
  第一太平戴維斯研究部主管Gema de la Fuente稱,“多家國際機構投資者已經或正在進入西班牙房產市場,因該國中期經濟前景的改善。一些人為了這個絕佳的投資機會等待了數年,其他人已經通過網上商店提前測試了該市場。”
 
  在單獨的研究中,該公司同樣發現2013年馬德里商業地產的市場占有率上升了35%。
 
  在西班牙加入歐元區后,該國經歷了一段長時間的繁榮,房地產泡沫、低廉的貸款對該經濟繁榮起到了推波助瀾的作用。
 
  在西班牙房地產繁榮的巔峰時期里,房價從2004年到2008年上漲了44%,但在泡沫破裂后大跌了三分之一以上。西班牙銀行因持有大量的房地產壞賬而受到房市危機的重創。
 
  由于2月穆迪上調了西班牙國債評級,投資者同樣有理由對該國予以關注。穆迪上調其評級的原因是該國經濟正朝著更具可持續性的發展模式邁進。


投資有風險,以上信息供參考。

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